Sur Yapı İlkbahar 1. Etap projesi; 40 bin 611 m2 inşaat alanı üzerinde 5 blok 304 konut , 993 m2 ticari alandan oluşmaktadır. Karşılıklı düzende, birbirlerinin ışığını kesmeyecek şekilde tasarlanan yatay bloklarıyla, doğayla özdeş peyzaj düzenlemesi, iki farklı büyüklükte tasarlanan bahçesi, aktivite ve sosyal alanlarıyla Sur Yapı İlkbahar projesi, keyifli bir yaşam alanı sunuyor.
Doğa ile iç içe bir yaşam vaat eden Sur Yapı İlkbahar, benzersiz lokasyonuyla da avantaj sağlıyor. Kuzey Ormanları'na, TEM Otoyolu'na ve Paşaköy Gişeleri'ne yakınlığıyla öne çıkan proje, 3. köprü güzergâhında yer alıyor. TEM otoyolu ve metro bağlantısı ile Ataşehir, Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye, Çekmeköy gibi Anadolu Yakası'ndaki merkezi noktalara kolaylıkla ulaşım imkanı sağlanıyor. Sur Yapı İlkbahar, 400 yataklı Sultanbeyli Devlet Hastanesi'ne de 200 metre mesafede bulunuyor.